Viewing posts from: September 2016

DIAGNOSTICS GAZ ET ELECTRICITE DANS LE JOURNAL OFFICIEL

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier

 

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À partir de juillet 2017, les propriétairesbailleurs devront fournir à leurs locataires un diagnostic concernant les installations de gaz et d’électricité (loi Alur). Cette nouvelle obligation concerne les locations vides et les meublées.

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RT 2012, le SolarWall pris en compte dans la méthode de calcul Th-B-C-E

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Energies renouvelable, Réglementation du diagnostic immobilier

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Depuis le 17 juillet, le système « SolarWall » dans la méthode de calcul Th-B-C-E 2012, définie par l’arrêté du 30 avril 2013, est agréé selon les méthodes de calcul énoncées dans l’annexe dudit arrêté.

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Repérage de l’amiante avant travaux : obligation faite par la loi travail…

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Réglementation du diagnostic immobilier

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Le 21 juillet dernier, le parlement a adopté le projet de loi travail dans lequel figure une mesure qui intègre désormais le repérage amiante avant travaux dans le code du travail.
Jusqu’à présent, le donneur d’ordre avait la responsabilité de désigner une personne qu’il jugeait compétente en la matière pour effectuer des travaux de repérage selon sa détection des risques.

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Les 4 besoins qui nuisent à notre bonheur

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

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La quête du bonheur est une sorte de leitmotiv de toutes les nouvelles approches et méthodes de développement personnel. Fer de lance du coaching et des médias, c’est en travaillant sur l’individualité de chacun et sa capacité à gérer ses émotions que les réponses à la question “qu’est ce qui peut nuire à votre bonheur ?” se trouvent. Une partie de la réponse trouve comme socle la satisfaction des besoins physiologiques de base (respirer, boire, manger, dormir, se protéger) identifiés dans la pyramide de Maslow. Ce théorème permet de hiérarchiser les suivants : besoins physiologiques, besoin d’appartenance, besoin d’estime et enfin besoin d’accomplissement.

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2016 à 2026, peut-on changer d’énergie ?

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Energies renouvelable, Immobilier

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Alors que certains pays ont déjà entamé leur transition énergétique, nous nous demandons encore en France comment substituer les énergies fossiles. Et si le solaire devenait plus rentable  demain ?

Voici 5 raisons d’y croire :

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1er juillet 2017 : entrée en vigueur des diagnostics gaz et électricité pour la location

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier, Réglementation du diagnostic immobilier

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Les décrets concernant les diagnostics gaz et électricité pour la location sont parus au Journal Officiel du 13 août 2016. L’objectif
est de renforcer l’information auprès du locataire. Ces nouveaux diagnostics porteront à la connaissance du locataire l’état des installations intérieures de gaz et d’électricité. Ils aideront à repérer les défauts pouvant compromettre la sécurité des occupants du logement et à prévenir les risques d’incendie, d’électrocutions, d’intoxications au monoxyde de carbone, etc.

L’entrée en vigueur se fera en deux temps. Les diagnostics gaz et électricité seront obligatoires :

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Les commerces des rues en pente devront être accessibles

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Juridique, Réglementation du diagnostic immobilier

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Le Conseil d’Etat censure une disposition rétrograde. Quatre associations, l’Association de défense et d’entraide des personnes handicapées (Adep), l’Association des Paralysés de France (APF), le Groupement pour l’insertion des personnes handicapées physiques (GIHP) et l’Association nationale pour l’intégration des personnes handicapées (Anpihm), se félicitent de la décision du Conseil d’Etat prise le 20 juillet dernier. Les associations avaient saisi en justice les décisions énoncées dans l’article 1er de l’arrêté du 8 décembre 2014 contraire aux principes énoncés par la loi handicap du 11 février 2005.

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RT 2012 : modification d’agrément de système énergétique

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Energies renouvelable, Réglementation du diagnostic immobilier

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Dans le cas particulier où un produit ou système énergétique n’est pas prévu dans la méthode de calcul Th-BCE 2012, la RT 2012 offre la possibilité de le prendre en compte et le valoriser sous réserve de justifications.

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