Viewing posts categorised under: Actualités

Abaissement du seuil minimal de recours à un architecte à 150 m2

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Juridique

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Le décret concernant les dispenses de recours à un architecte a été publié au Journal Officiel le 16 décembre dernier. Il fixe désormais le seuil au delà duquel le recours à un architecte est obligatoire à 150 m2 .

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Impôts : quelles possibilités de déduction des diagnostics immobiliers ?

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Fiscalité, Immobilier

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Les loyers encaissés lorsque vous louez un bien sont imposables au titre de l’impôt sur le revenu, après déduction d’un certain nombre de charges.

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L’économie d’énergie préoccupe les ménages

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Energies renouvelable, Immobilier, Matériaux, RT 2012

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Les ménages consacrent désormais 172 euros par mois pour les dépenses énergétiques, soit 7 euros de plus qu’en 2016.

En France 35% des ménages interrogés envisagent d’effectuer des travaux d’économies d’énergie, dans le but de réduire leurs dépenses d’énergie.

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Réussir son rendez-vous client grâce à la PNL

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

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Les commerciaux sont de plus en plus nombreux à recourir à la programmation neurolinguistique, pour créer un bon relationnel avec leurs clients ou gérer des relations difficiles. La PNL influe positivement sur vos relations et vous aide à être plus efficace, en abordant vos clients par une meilleure approche, mais ne remplacera ni votre intuition, ni vos qualités d’appréciation.

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L’évolution des taux en 2017

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier

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Depuis décembre 2016, les taux oscillent légèrement à la hausse. En ce qui concerne les meilleurs profils d’emprunteurs, le minimum sur 20 ans est de 1,20% selon les barèmes des banques.

Les taux moyens, quant à eux, restent stables à 1,65%. Où peut-on trouver des taux un peu plus bas que la moyenne ?

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La stratégie : feuille de route vers la réussite de vos objectifs ! Planifiez vos objectifs

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

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Les objectifs déterminent le but à atteindre : augmenter sa part de marché, améliorer sa rentabilité, augmenter la notoriété de la marque dans une région donnée… ils doivent être mesurables dans le temps.

Voici quelques conseils pour établir un plan d’action :

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Améliorer la qualité d’usage et la valeur patrimoniale d’un bien. Découvrez le « Forfait Rénovation »

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Energies renouvelable, Matériaux, Réglementation du diagnostic immobilier, RT 2012

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Cette mission est réalisée à partir d’une fiche sur laquelle, une fois remplie, l’architecte pointe les améliorations énergétiques, architecturales et d’usage qu’il pourrait apporter si le projet lui était confié.

Le contrat au forfait est uniquement réservé à des projets de rénovation simples, d’un montant de travaux inférieur à 50 000 € et ne nécessitant pas de dépôt de permis de construire.

Ce contrat n’est pas adapté aux projets de rénovation qui nécessitent une intervention plus lourde (reprise en Sous-œuvre, réfection de la charpente, etc.) impliquant la réalisation d’un diagnostic préalable. Dans ce cas, c’est le contrat d’architecte pour travaux sur existant qui est adapté.

Ces quatre outils sont :

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Les agents immobiliers champions des transactions immobilières en France

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier

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Selon une étude les agences immobilières sont 3 fois plus efficaces lors d’une vente ou de l’achat d’un bien, qu’un projet réalisé de particulier à particulier. 68% des transactions sont réalisées grâce à des professionnels.

40% des ventes sont signées dans le cadre d’un mandat exclusif et 60% avec un mandat simple. Par ailleurs, le mandat exclusif offre de meilleures performances en terme de rapidité de vente et de satisfaction.

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Des MOOC (Massive Open Online Courses) au service du Bâtiment Durable

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Energies renouvelable, Immobilier, Juridique

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L’ADEME et le Plan Bâtiment Durable, en partenariat avec France Université Numérique (FUN) se sont associés pour lancer la plateforme « MOOC Bâtiment Durable ».

Cette première plateforme de MOOC dédiée au bâtiment durable est issue d’un projet porté par l’ensemble des professionnels de la filière bâtiment.

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Objectifs 2017 : optimisme et réussite

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

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Vous êtes chef d’entreprise ou manager, ce début d’année est peut-être le bon moment pour prendre de bonnes résolutions. Cette fois, vous l’avez décidé, vous serez désormais organisé, vous prendrez plus de temps pour vous, vous déléguerez mieux, vous vous inscrirez à ce fameux réseau d’entreprises… bref, l’année de tous les changements !

Pour que ces décisions ne durent pas le temps d’un feu de paille, quelques petites mises au point sont nécessaires :

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