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Ce que vous devez savoir sur le DPE

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Nous sommes nombreux à déjà connaitre le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) mais êtes-vous certains de réellement tout savoir sur celui-ci ?

Notre fiche Utile Activ’ N°5 vous dévoile l’intégralité des avantages que vos clients pourront tirer de ce diagnostic incontournable.

Découvrez aussi notre vidéo exclusive sur ce thème à partager avec vos clients…

 

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Un nouveau diagnostic obligatoire ?

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En fonction de votre région, bientôt un diagnostic radon sera peut être obligatoire.

La réglementation sur le radon va évoluer. La carte des communes exposées à ce gaz radioactif va être redessinée et le nouveau texte concernera désormais les particuliers

Le radon, peut se déplacer librement, remontant du sous-sol sous forme gazeuse ou transporté par l’eau, il s’infiltre facilement dans les bâtiments.

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L’ERNMT devient ESRIS

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Depuis le 1er janvier 2018, l’ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques), obligatoire dans le cadre d’une transaction ou d’une location d’un bien immobilier, devient ESRIS (État des Servitudes ‘Risques’).

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Valeur vénale d’un bien : l’estimation désormais accessible à tous !

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La Base Patrim est un service gratuit d’estimation de biens immobiliers.

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Un outil, une solution : La Fiche Utile Activ’

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Vos clients ne perçoivent pas toujours l’intérêt de confier la vente de leur bien à une agence ? Une solution pour les convaincre !

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Améliorer la qualité d’usage et la valeur patrimoniale d’un bien. Découvrez le « Forfait Rénovation »

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Cette mission est réalisée à partir d’une fiche sur laquelle, une fois remplie, l’architecte pointe les améliorations énergétiques, architecturales et d’usage qu’il pourrait apporter si le projet lui était confié.

Le contrat au forfait est uniquement réservé à des projets de rénovation simples, d’un montant de travaux inférieur à 50 000 € et ne nécessitant pas de dépôt de permis de construire.

Ce contrat n’est pas adapté aux projets de rénovation qui nécessitent une intervention plus lourde (reprise en Sous-œuvre, réfection de la charpente, etc.) impliquant la réalisation d’un diagnostic préalable. Dans ce cas, c’est le contrat d’architecte pour travaux sur existant qui est adapté.

Ces quatre outils sont :

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De nouvelles mesures pour l’immobilier en 2017 !

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Quelques changements sont à prévoir en ce début d’année dans le monde de l’immobilier : dispositions réglementaires issues de la loi ALUR, et reconduction d’avantages fiscaux.

Dès le 1er Janvier :

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Où en est-on de l’information sur le risque mérule ?

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Où en est-on de l'information sur le risque mérule ?

Introduite par la loi Alur depuis le 27 mars 2014, le dispositif de lutte contre la mérule s’articule autour de trois articles conservés et inscrits dans le Code de la Construction et de l’Habitation.

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TRANSPARENCE DES INFORMATIONS : LES AGENCES DANS LE COLLIMATEUR

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TRANSPARENCE DES INFORMATIONS : LES AGENCES DANS LE COLLIMATEUR

Une enquête d’UFC-QUE CHOISIR publiée en mars 2016, menée auprès de 1246 agences immobilières, a révélé la persistance de pratiques abusives notamment auprès des candidats à la location : 35 % d’entre elles n’affichent pas l’information sur le diagnostic de performance énergétique. De même l’obligation d’information détaillée sur les honoraires (distinguant les frais d’agence de l’état des lieux) n’est respectée que dans 18 % des cas.

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RT 2012 : SYSTEME « NAVAIR » PRIS EN COMPTE DANS LA METHODE DE CALCUL Th-B-C-E 2012

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«  Navair  » est un système de ventilation naturelle assistée,  communément appelé ventilation hybride. Ce système, qui permet de pallier le manque de tirage thermique par une assistance mécanique, consiste à injecter de l’air à haute vitesse dans le conduit avec un mouvement ascendant créant une dépression supplémentaire dans le conduit.

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