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Ce que vous devez savoir sur le DPE
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Diagnostics, Immobilier, Réglementation du diagnostic immobilier
Nous sommes nombreux à déjà connaitre le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) mais êtes-vous certains de réellement tout savoir sur celui-ci ?
Notre fiche Utile Activ’ N°5 vous dévoile l’intégralité des avantages que vos clients pourront tirer de ce diagnostic incontournable.
Découvrez aussi notre vidéo exclusive sur ce thème à partager avec vos clients…
En savoir plus
Un nouveau diagnostic obligatoire ?
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Diagnostics, Immobilier, Notaire, Réglementation du diagnostic immobilier
En fonction de votre région, bientôt un diagnostic radon sera peut être obligatoire.
La réglementation sur le radon va évoluer. La carte des communes exposées à ce gaz radioactif va être redessinée et le nouveau texte concernera désormais les particuliers
Le radon, peut se déplacer librement, remontant du sous-sol sous forme gazeuse ou transporté par l’eau, il s’infiltre facilement dans les bâtiments.
En savoir plusL’ERNMT devient ESRIS
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier, Notaire, Réglementation du diagnostic immobilier
Depuis le 1er janvier 2018, l’ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques), obligatoire dans le cadre d’une transaction ou d’une location d’un bien immobilier, devient ESRIS (État des Servitudes ‘Risques’).
En savoir plusValeur vénale d’un bien : l’estimation désormais accessible à tous !
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Fiscalité, Immobilier, Notaire, Réglementation du diagnostic immobilier
La Base Patrim est un service gratuit d’estimation de biens immobiliers.
En savoir plusUn outil, une solution : La Fiche Utile Activ’
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier, Réglementation du diagnostic immobilier
Vos clients ne perçoivent pas toujours l’intérêt de confier la vente de leur bien à une agence ? Une solution pour les convaincre !
En savoir plusAméliorer la qualité d’usage et la valeur patrimoniale d’un bien. Découvrez le « Forfait Rénovation »
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Energies renouvelable, Matériaux, Réglementation du diagnostic immobilier, RT 2012
Cette mission est réalisée à partir d’une fiche sur laquelle, une fois remplie, l’architecte pointe les améliorations énergétiques, architecturales et d’usage qu’il pourrait apporter si le projet lui était confié.
Le contrat au forfait est uniquement réservé à des projets de rénovation simples, d’un montant de travaux inférieur à 50 000 € et ne nécessitant pas de dépôt de permis de construire.
Ce contrat n’est pas adapté aux projets de rénovation qui nécessitent une intervention plus lourde (reprise en Sous-œuvre, réfection de la charpente, etc.) impliquant la réalisation d’un diagnostic préalable. Dans ce cas, c’est le contrat d’architecte pour travaux sur existant qui est adapté.
Ces quatre outils sont :
En savoir plusDe nouvelles mesures pour l’immobilier en 2017 !
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier, Juridique, Réglementation du diagnostic immobilier
Quelques changements sont à prévoir en ce début d’année dans le monde de l’immobilier : dispositions réglementaires issues de la loi ALUR, et reconduction d’avantages fiscaux.
Dès le 1er Janvier :
En savoir plusOù en est-on de l’information sur le risque mérule ?
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier
Introduite par la loi Alur depuis le 27 mars 2014, le dispositif de lutte contre la mérule s’articule autour de trois articles conservés et inscrits dans le Code de la Construction et de l’Habitation.
En savoir plusTRANSPARENCE DES INFORMATIONS : LES AGENCES DANS LE COLLIMATEUR
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Une enquête d’UFC-QUE CHOISIR publiée en mars 2016, menée auprès de 1246 agences immobilières, a révélé la persistance de pratiques abusives notamment auprès des candidats à la location : 35 % d’entre elles n’affichent pas l’information sur le diagnostic de performance énergétique. De même l’obligation d’information détaillée sur les honoraires (distinguant les frais d’agence de l’état des lieux) n’est respectée que dans 18 % des cas.
En savoir plusRT 2012 : SYSTEME « NAVAIR » PRIS EN COMPTE DANS LA METHODE DE CALCUL Th-B-C-E 2012
by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Energies renouvelable, Réglementation du diagnostic immobilier, RT 2012
« Navair » est un système de ventilation naturelle assistée, communément appelé ventilation hybride. Ce système, qui permet de pallier le manque de tirage thermique par une assistance mécanique, consiste à injecter de l’air à haute vitesse dans le conduit avec un mouvement ascendant créant une dépression supplémentaire dans le conduit.
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