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Des prêts immobiliers encore plus bas ?

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Alors que certains se préparent à partir en vacances, d’autres au contraire prennent du temps pour concrétiser des affaires, en profitant des taux d’intérêts en baisse qui atteignent presque les records de septembre 2016.

Voici quelques exemples de taux que vous pourrez mettre en avant auprès de vos clients :

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Les locaux « Le bon plan des pros de l’immobilier »

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Le marché de l’immobilier professionnel est en forme, il est lié à la croissance économique, et non à l’inflation ou la déflation des taux d’intérêt comme dans le résidentiel. Ils sont très recherchés par les investisseurs, qui sont conscients de l’importante rentabilité de cette catégorie de biens immobiliers (autour des 10-15%).

Les honoraires sont eux aussi élevés, ils oscillent en général entre 15 et 30% du loyer annuel ! Par exemple, pour un bureau loué 3 000 € à Paris la commission sera au minimum de  5 400€.

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Une SCI pour qui, pour quoi ?

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Créer une Société Civile Immobilière (SCI), permet d’avoir une meilleure gestion d’un patrimoine immobilier, donne de nombreuses facilités sur sa transmission, un véritable atout pour certains clients.

Quels sont les avantages de la SCI et comment en constituer une ? SCI mode d’emploi …

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Un nouveau diagnostic obligatoire ?

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En fonction de votre région, bientôt un diagnostic radon sera peut être obligatoire.

La réglementation sur le radon va évoluer. La carte des communes exposées à ce gaz radioactif va être redessinée et le nouveau texte concernera désormais les particuliers

Le radon, peut se déplacer librement, remontant du sous-sol sous forme gazeuse ou transporté par l’eau, il s’infiltre facilement dans les bâtiments.

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Diagnostic Electricité antérieur à l’arrêté, toujours valable ?

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Ce nouvel arrêté n’implique pas de changement fondamental dans la méthode de travail sur le terrain. Seule la rédaction du rapport doit être structurée conformément aux prescriptions de l’arrêté.

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Devenir licencié Activ’Expertise… retour  d’expérience !

Interview d’un de nos licenciés…  lors du Forum de la Franchise qui s’est déroulé à Lyon le 19/10/17.

Dans une interview croisée, Serge Chabaud diagnostiqueur immobilier Activ’Expertise en Beaujolais et Christophe Kieffer, un des fondateurs du réseau Activ’Expertise, présentent les atouts d’intégrer la marque et d’appliquer sa méthode de réussite pour être leader sur le marché du diagnostic immobilier.

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Activ’&Vous, le Mag qui vous dit tout…

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Le n°3 du magazine Activ’&Vous est en cours de distribution disponible dans les agences, prescripteurs de nos cabinets de diagnostics Activ’Expertise.

 

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