Viewing posts from: April 2016

Amiante : resserrement du dispositif d’encadrement pour la santé des particuliers

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

Amiante resserrement du dispositif d’encadrement pour la santé des particuliers

Le ministère de la santé s’est prononcé pour recommander aux particuliers de ne pas intervenir eux-mêmes sur des opérations en contact avec des matériaux contenant de l’amiante. Face aux persistances de certaines pratiques, en 2015, le ministère a mis en place plusieurs campagnes de communication afin de sensibiliser les particuliers qui ne font pas appel aux professionnels, sur les risques encourus. Un guide spécifique est également créé à l’attention des particuliers “bricolage dans votre logement attention à l’amiante”.

N’hésitez pas à le recommander auprès de vos clients. Vous le trouverez dans votre intranet et sur le site du ministère de l’environnement

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Audit énergétique : un député soulève la question de l’affectation des lots

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

Audit énergétique un député soulève la question de l’affectation des lots

Sylvain Berrois, député Les Républicains Val-de-Marne, attire l’attention de Mme la ministre du logement sur une contradiction dans l’interprétation du code de la construction et de l’habitation.
A moins de cinquante lots, on parle de DPE collectif. Pour cinquante lots ou plus, on passe à l’audit énergétique, à condition, bien entendu, que l’immeuble à usage principal d’habitation soit équipé d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement. Sont concernés uniquement les copropriétés de 50 lots ou plus à usage principal d’habitation. En sont exclus les caves et les garages

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Informations complémentaires concernant la nouvelle norme d’électricité

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

Electrician testing a outside outlet on a home for a customer.

Suite à la polémique issue des divergences d’opinion entre certains notaires et diagnostiqueurs immobiliers au sujet des diagnostics électriques réalisés avant le 1er janvier 2016, le centre de formation nationale ITGA apporte les premières réponses suivantes :

• Pour les diagnostics réalisés jusqu’au 31 décembre 2015, les rapports doivent respecter le modèle de rapport de la norme XP C16-600

• Pour les diagnostics réalisés à compter du 1er janvier 2016, les rapports doivent respecter le modèle de rapport de la nouvelle version de la norme le FD C16-600

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Le mot du Coach

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

Le mot du Coach avril 2016

Et si votre génialitude pouvait vous mener au burn-out ?

Les histoires de burn-out peuvent différer, elles se rejoignent autour d’une même cause : la reconnaissance. A rester connecté et ultra-dispo pour vos clients ou vos collaborateurs, vous oubliez souvent de prendre du temps pour vous. Prendre du temps ne signifie pas seulement prendre du recul et se reposer, c’est aussi s’apporter une bonne dose de reconnaissance.

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Performance, écologique, esthétiques : ces nouveaux matériaux de demain

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Immobilier

Performance, écologique, esthétiques ces nouveaux matériaux de demain

Briques en papier

A base de ciment et de cellulose provenant de papier recyclé, une start-up américaine propose de véritables briques écologiques et robustes.

 

Béton translucide

Il n’est plus seulement réservé au musée Guggenheim de New York ou à la boutique One de Dubaï. Le béton translucide est désormais accessible sur le marché français. Ce béton, de même composition qu’un béton classique, laisse passer la lumière grâce à ses fibres optiques intégrées dans la masse.

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Face aux compléxités du métier, la Compagnie des Architectes de Copropriété (CAC) rejoint la fédération CINOV Construction

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Immobilier

Face aux compléxités du métier, la Compagnie des Architectes de Copropriété (CAC) rejoint la fédération CINOV Construction

La CAC rassemble aujourd’hui plus d’une centaine de cabinets d’architectes spécialisés dans les interventions sur des immeubles existants. L’association assure une formation continue à ses membres et organise régulièrement conférences et rencontres interprofessionnelles dans l’optique d’améliorer chaque jour le service rendu aux propriétaires.

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Nouveau site d’annonces immobilières : Bien’Ici

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier

Bien ICI

Tout juste lancé depuis janvier 2016, Bien’Ici propose déjà plus d’un million d’annonces immobilières (neuf et ancien).

Fédérant les 4 syndicats piliers du secteur, FNAIM, UNIS, SNPI, FPI, le site relève le pari de proposer des annonces en moyenne moins chères que celles mises en ligne par d’autres plateformes comparatives.

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Suspension de commission : Agent immobilier, rappel de vos obligations à l’égard des parties

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier

Suspension de commission : Agent immobilier, rappel de vos obligations à l’égard des parties

Bien que protégé par un mandat exclusif le liant au vendeur dans l’intérêt de la vente, l’agent immobilier a une obligation d’efficacité et de conseils envers l’acquéreur sous peine de quoi sa commission peut lui être partiellement ou intégralement retirée.

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Diagnostics locatifs gaz et électricité en vigueur au 1er semestre 2017

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

tarifs-reglementes-gaz-engie-prix-baisse-mars-2016

A l’instar des revendications des professionnels du gaz, le Ministère du Logement a décidé d’avancer la mise en place des diagnostics locatifs gaz et électricité au 1er semestre 2017.

La loi pour l’accès au logement et l’urbanisme rénové (dite “loi Alur”) du 27 mars 2014 mettait l’accent sur le renforcement du diagnostic technique pour les logements en location. Désormais, en plus des diagnostics DPE, ERNMT et CREP, le DDT devra intégrer ceux des installations gaz et électricité au plus tard le 1er juillet 2017.

Les décrets concernant la mise en application et les modalités d’entrée en vigueur seront prochainement publiés, avant le 1er juillet 2016. Il est fort à parier qu’il repose sur la même norme, à savoir XP C 16-600.

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