Viewing posts from: July 2016

DANET philippe Activ’Expertise Vitrolles

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier

Video vitrolles

En activité depuis février 2016, Philippe Danet franchisé Activ’Expertise sur le secteur de Vitrolles, nous explique pourquoi il a choisi ce réseau et comment il aborde sa nouvelle activité.

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Nouvelles dispositions pour les pompes à chaleur dans la RT 2012

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Energies renouvelable, Réglementation du diagnostic immobilier

Pompe à chaleur

Depuis le 1er Juin 2016, il faut tenir compte de deux nouvelles dispositions concernant les pompes à chaleur dans la RT 2012.

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Etats parasitaires : évolutions de la norme NF P03-200

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

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La mise à jour de la norme relative au constat de l’état parasitaire parue le 2 mai sur le site de l’Afnor apporte de nombreuses modifications à la norme d’avril 2003.
– Le diagnostiqueur devra faire un état parasitaire d’après des relevés visuels ET mécaniques du bâtis, du non bâtis mais aussi des ouvrages extérieurs terrestres (portails, volets, etc)

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Précisions sur les dates d’entrées en vigueur des états parasitaires et termites

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Réglementation du diagnostic immobilier

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La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM révèle des informations recueillies auprès du DHUP, l’administration centrale du ministère du logement sur les dates d’entrée en vigueur des états parasitaires et termites. Les adhérents ont en effet été informés par la FNAIM (CDI FNAIM) des dates pour ces normes récemment publiées par l’AFNOR.

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Gérer la pression dans sa vie pro et perso

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Le mot du coach

Businessman, no sweat, yoga, controlling the chaos

Quelles sont les clés d’une attitude qui vous permettra de gérer la pression et économiser votre énergie au quotidien pour rester performant ?

Gérer les phases de travail

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Jeu de construction avec des troncs d’arbres : ma maison tout en bois

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Construction, Matériaux

maison en rondin

C’est possible pour Bernard Glenat en adoptant l’art de la construction fuste. La fuste est une méthode de construction dont les murs sont faits de troncs bruts (non calibrés), simplement écorcés et empilés. Les fûts s’encastrent dans leur longueur et sont entre-croisés dans les angles, de la même manière que nos jeux d’enfance en bois.

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Loi Carrez : responsabilité de l’opérateur

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Agent immobilier, Immobilier, Juridique, Réglementation du diagnostic immobilier

Measuring tape bends around contours of the house

L’agent immobilier n’est pas le garant de la superficie

L’agent immobilier n’est pas tenu de vérifier les métrés de la surface d’un bien en copropriété lorsqu’ils sont réalisés par un opérateur. S’il y a une erreur, c’est la responsabilité du professionnel qui a réalisé le relevé qui est engagée.

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La nouvelle certification du diagnostic amiante : 2 certifications en 2 temps

by Réseau Activ'Expertise in Actualités, Réglementation du diagnostic immobilier

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Le nouveau cadre de la certification amiante est remis en discussion par le ministère du logement. La principale nouveauté résiderait dans la mise en place d’une certification avec mention, visiblement rendue nécessaire aujourd’hui par la complexité de certains dossiers.
Aussi avec ce dispositif, les opérateurs possédant une certification avec mention seraient seuls à pouvoir effectuer :

– les repérages prévus aux articles R. 1334-20 et R. 1334-21 du code de la santé publique, ainsi que les évaluations périodiques de l’état de conservation prévues à l’article R.1334-27 du même code qui sont réalisés dans des immeubles de grande hauteur, dans des établissements recevant du public répondant aux catégories 1 à 4 définies à l’article R.123-19 du code de la construction et de l’habitation, dans des immeubles de travail hébergeant plus de 300 personnes ou dans des bâtiments industriels ;

– les repérages prévus à l’article R. 1334-22 du code de la santé publique ;

– les examens visuels prévus à l’article R. 1334-29-3 du code de la santé publique ;

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